不動産を売りたい時の価格の査定はお金がかかりますか？

費用は頂きません。
お気軽にご依頼ください。

売却価格はどうやって決めるのですか？

周辺の取引事例に基づき、価格を査定させて頂きますが、その査定に基づき、最終的には所有者様が、価格を決めるケースもあります。

近所に知られないで売却することはできますか？

可能です。
その場合、当社は不動産が特定されるような情報（写真、地図等、売物件の看板等）を公開せず、販売活動を行います。

仲介手数料について詳しく教えて下さい。

不動産売買が成立した際に、不動産業者に支払う手数料のことです。
売買契約が成立しなかった場合、仲介手数料は、一切発生致しません。
物件売買価格が400万円以上の仲介手数料の計算は、下記の通りです。

（物件売買価格×3％＋6万円）×消費税10％

例えば、400万円の不動産を購入した場合の仲介手数料は、
（400万円×3％＋6万円）×消費税10％＝198,000円（税込）になります。

古い建物がある場合は、解体しないといけないでしょうか？

長期間、空き家のままの古い建物で、維持管理等が大変であれば、 解体した方がいいかもしれませんが、解体費用のご用意が難しければ、 ご相談の上、そのままでのご売却も可能です。